木造と鉄骨にはどのような違いがある？メリットや選び方について
木造と鉄骨造は、住宅建築において代表的な構造です。それぞれが持つ特性や利点が異なるため、家を建てる際にどちらを選ぶべきか、悩んでいる方も多いでしょう。
一戸建て住宅では、長期間にわたって部材や設備を維持管理しながら住み続けることが可能ですが、建物の基本的な構造の変更はできません。構造の選択は、将来の暮らしに大きな影響を与えるため、木造と鉄骨の違いやそれぞれのメリット・デメリットを理解し、最適な選択をすることが重要です。
この記事では、木造と鉄骨の違いやメリット・デメリットを詳しく解説します。選び方のポイントも紹介するので、ぜひ参考にしてください。
木造と鉄骨の工法について
建物の基礎となる部分を「構造」と呼び、構造の骨組みを造ることを「工法」と呼びます。
木造とは、その名のとおり、主要な構造部分に木材を使用した住宅です。一方、柱や梁などの骨組みに鉄骨を使用して建てられた住宅を鉄骨住宅といいます。鉄骨は「Steel」の頭文字を取って「S造」と表記されることもあります。
木造と鉄骨造の工法について詳しく見ていきましょう。
【木造】木造軸組工法
木造軸組工法は、日本の伝統的な建築技術であり、柱と梁を組み合わせ、筋交いや合板で補強する方法です。日本の気候や風土に適しており、木の温かみを感じられる点でも人気があります。
また、柱と梁の間に空間ができるため、窓やドアなどの開口部を自由に配置しやすく、設計の自由度が高いのが特徴です。職人の技術が求められますが、近年では機械加工技術の向上により、安定した品質が確保されています。
【木造】木造枠組壁工法
木造枠組壁工法は、2×4インチの角材を枠として組み、その上に合板を打ち付けてパネルを作り、それを壁、床、天井に用いる建築方法です。六面体で建物の構造を支えるため、耐震性と耐火性に優れています。
また、施工が簡単で手間が少なく、高度な技術を必要としません。釘の長さや打ち方に規定があるため、職人による仕上がりの差が少なく、品質が一定に保たれます。
また、施工が簡単で手間が少なく、高度な技術を必要としません。釘の長さや打ち方に規定があるため、職人による仕上がりの差が少なく、品質が一定に保たれます。
ただし、デザインや間取りの自由度は低く、改築やリフォーム時に制約が生じることがあります。壁が構造体として機能するため、大規模な変更は難しくなるでしょう。
【木造】木質ラーメン構造
木質ラーメン構造は、柱と梁を強力に接合して頑丈なフレームを作り出す建築技術です。施工はシンプルで、金具と集成材を使って柱と梁をハイテンションボルトで固定するだけです。簡潔さが施工時間の短縮とコスト削減をもたらします。
また、ラーメン構造は、鉄骨造や鉄筋コンクリート造でよく見られる構造方法ですが、木造では強力な接合が難しく、広く採用されていませんでした。
しかし、金具と集成材の進化により、木造でもしっかりとした接合が可能となり、近年では木造住宅にも頻繁に用いられるようになっています。
【鉄骨】重量鉄骨造
重量鉄骨造は、厚さ6mm以上の鉄骨を使用して建物の骨組みを形成する工法です。主に高層ビルや大型マンションなどに採用され、強固な構造と耐久性が特徴です。
鉄骨をジャングルジムのように組み合わせ、内部の柱の数を最小限に抑えることで、広い空間や大きな窓を設ける自由度が高まるでしょう。
ただし、重量鉄骨は地盤が軟弱な地域では地盤改良が必要になります。高度な耐久性と設計の自由度を提供する一方で、建設コストや地盤条件に関する注意が必要です。
【鉄骨】軽量鉄骨造
軽量鉄骨造は、鉄骨の厚さが の工法です。軽量鉄骨造では、鉄骨軸組工法が一般的で、柱や梁をボルトでしっかりと接合します。また、建物全体の強度を保つために筋交いとしてブレースを取り入れることで、建物の強度と耐震性を確保します。
一方で、軽量鉄骨造は遮音性に課題があり、商業施設や音に敏感な環境には向いていません。そのため、住宅や小規模な共同住宅など、静かな居住空間が求められる場面での利用が主流です。
【鉄骨】鉄骨ラーメン
鉄骨ラーメン構造は、柱と梁を厚さ6mm以上の重量鉄骨で作り、接合部をボルトで連結し、さらに溶接して結合する工法です。柱と梁の接合部分を剛接合することで、耐震性や強度が高くなるため、中規模なビルや集合住宅に多く採用されています。
また、鉄骨ラーメン構造は、柱と梁で額縁のようなフレームを作り、耐震壁や筋交いを必要としないため、設計の自由度が高いのが特徴です。壁を薄くしたり、省いたりすることで広い空間を作り出せます。
リフォーム時にも、壁の位置を変えるなど大規模な間取り変更が容易にできるでしょう。
しかし、太い柱や梁で支えるため、部屋のなかに柱や梁が存在し、家具の配置が制限されるケースも少なくありません。また、突き出た柱や梁が圧迫感を与える場合もあるため、空間を広く見せる工夫が必要です。
木造住宅を建てるメリット
日本の低層住宅では、約８割が木造住宅です。
木造が広く採用されているのは、住宅構造として多くのメリットがあるためです。木造住宅の主なメリットを、詳しく見ていきましょう。
選べるハウスメーカーが多い
木造住宅の魅力は、選べるハウスメーカーが多い点にあります。
日本では伝統的に木造建築が主流なため、木材を扱う技術や知識を持つ企業が数多く存在します。各地域に根ざした小規模な建築会社から大手のハウスメーカーまで、幅広い選択ができるでしょう。
また、木造建築は比較的柔軟でカスタマイズしやすい特性があります。建物のデザインや間取り、内装などを細かく選べるため、個性的で自分らしい住まいを実現しやすいのも魅力です。
断熱性や気密性に優れている
木造建築では断熱性と気密性を両立させた住宅を比較的容易に設計・建築できます。
一般的に木材は熱伝導率が低いため、外部からの熱の侵入や逃げを抑えやすく、室内の温度を安定させやすい特性があります。そのため、夏は涼しく、冬は暖かい環境を維持しやすいのが魅力です。
ほかにも、外壁や屋根に適切な断熱材を施すことで、室内の快適性を向上させられます。
また、木材は加工しやすいため、気密性も高められます。たとえば、気密シートを取り付けることで、外気の侵入を防ぎ、室内の空気を保温しやすくします。ただし、施工や管理が適切でなければ、断熱性や気密性は損なわれます。
そのため、どの住宅会社に依頼するかは、施工品質や管理体制を確認することが重要です。
建築費用を抑えやすい
木造建築は、建築費用を抑えられる点で大きなメリットがあります。
まず、木材は価格帯が広く、安価なものから高価なものまでさまざまです。杉やヒノキなどの種類、吉野杉や尾鷲ヒノキといった産地、年輪の間隔や含水率、節の数などによって価格が変動するのが特徴です。
間伐材や熱帯地方の安価な木材を使用すれば、低コストで家を建てられるでしょう。一方で、高品質な木材を使って家を建てると、高額になってしまいます。
また、鉄筋コンクリート造では重い建材を支えるために強固な基礎が必要になるのに対して、木造住宅ではそこまでの強度が不要です。木材は軽量であるため、基礎工事にかかる手間や人件費も減らせます。
建築費用を節約できる分、リビングのフローリングを高級な無垢材にしたり、外壁を自然素材の仕上げにしたりと、住む人のこだわりを反映しやすくなるでしょう。
耐火性が高い
一般的に、木材は燃えやすいと考えられがちです。しかし、木材の熱伝導率が低いため、火災時でも内部まで火が広がるのに時間がかかります。
そのため、火災が発生しても一定時間内部の構造が保たれるため、避難する時間を確保できるでしょう。
実際、多くの木造建築では火災時の対策として、外壁や内装に耐火性のある加工を施し、火の燃え広がりを抑える工夫がされています。たとえば、ファイヤーストップ構造の住まいでは、ファイヤーストップ材が防火シャッターの役割を果たし、火の進行を防ぎます。
これにより、火災が家全体に広がるのを抑え、初期消火を効率的に行うことが可能です。
一方、鉄骨や鉄筋コンクリートなどのほかの建築材料は燃えにくい性質を持っています。しかし、熱伝導率が高いため火災に直接さらされると急速に熱を伝え、変形や構造の安定性が損なわれるリスクがあります。
木造住宅のデメリット
メリットが多い一方で、木造住宅にはデメリットも存在します。木造住宅の主なデメリットを、詳しく見ていきましょう。
シロアリ対策をする必要がある
木造住宅では、シロアリなどの害虫対策が欠かせません。なぜなら、木材を使用しているため、シロアリが浸入しやすく、被害を受けやすいからです。
木造住宅を建てる際には、新築時に地面から1ｍ以内のエリアに防蟻処理を行うことが建築基準法で定められています。しかし、防蟻処理は一度行えば永遠に効果が持続するわけではありません。時間が経つにつれて効果は薄れていくため、定期的なメンテナンスが必要です。
そのため、引き渡し後も定期的にシロアリ検査や薬剤散布を行ってくれる施工会社を選ぶと安心です。また、木材が雨に濡れないように施工時の管理を徹底し、シロアリ対策に適した木材を使用するなど適切な方法を検討しましょう。
また、シロアリ対策には費用がかかりますが、将来的な被害を防ぐためには必要な投資です。施工会社と相談し、予算に応じた最適な対策を講じましょう。
間取りの自由度が減る
鉄骨造と比べると、木造は間取りの自由度が制限されます。一般的な在来工法やツーバイフォー工法では、耐震性を確保するために柱や壁が必要であり、大空間を設けるのが難しいためです。
とくに、木造では大きな窓やコーナー窓を設計するのが難しく、広々とした開放的な空間を作るのは困難です。一方、鉄骨造は柱と柱の間隔を広く取れるため、大空間や大きな開口部を設けやすいという利点があります。
ただし、木造でも、コストをかければ特殊なプランを実現できる可能性があります。なかでも、広い空間や大きな窓を希望する場合は、事前に要望を伝え、希望する間取りが可能かどうかを施工会社に確認することが重要です。
譲れない間取りがあれば、実現可能かを踏まえた上で、施工会社を選ぶとよいでしょう。
職人によって施工技術が異なる
木造住宅の大きなデメリットのひとつは、職人の技術力によって施工精度が大きく変わることです。
木材は、湿気によって収縮や膨張する性質があるため、職人がその変動にどう対応するかが重要になります。施工精度が低いと、断熱性能に影響が出たり、建材の品質が高くても建て付けが悪くなったりするケースも少なくありません。
また、木造住宅は現場で木材を組み上げるため、職人の技量や施工会社の方針によって仕上がりにばらつきが生じることがあります。とくに在来工法では、技術の差が顕著に現れやすく、施工会社選びが非常に重要です。
信頼できる施工会社を見極めるためには、候補の工務店が建てた住宅やモデルハウスを訪れ、施工の丁寧さやこだわりをチェックすることが大切です。工事期間中は積極的に現場を訪れ、気になる点は直接確認し、担当者に伝えることで、満足度の高い住宅を実現できるでしょう。
鉄骨住宅を建てるメリット
鉄骨住宅は、部材が工場生産によって安定供給する仕組みが整えられているため、快適な住環境を実現しやすいというメリットがあります。木造住宅では難しい広々とした空間のデザインも、鉄骨住宅なら理想通りの形に仕上げられるでしょう。
耐震性の高さが期待できる
日本のように地震が頻繁に発生する地域では、鉄骨住宅の耐震性能が非常に重要です。
鉄や鋼を使用した構造は、地震の揺れを吸収し、建物がしなることでエネルギーを分散します。また、鉄骨は材質による強度のばらつきが少なく、重量鉄骨を使用した住宅は、大地震でもしっかりと耐え、住人の安全を確保してくれるでしょう。
間取りを自由に設定しやすい
鉄骨住宅は、間取りの自由度が高いことが特徴です。具体的には、鉄や鋼は強度が高いため、柱や梁の数を減らせ、広々とした空間を設計しやすくなります。
たとえば、木造住宅では耐震性を確保するために壁や柱が必要ですが、鉄骨住宅ではその制約が少なく、広々としたリビングや大きな窓を設置した開放的な設計が可能です。
なかでも、鉄骨ラーメン構造では、柱間の距離を広く取れるため、吹き抜けや大きな窓など、開放感のあるデザインが実現しやすくなるでしょう。
ほかにも、鉄骨はさまざまな形や大きさの部材を使用できるため、ユニークで個性的なデザインが可能です。理想の住まいを実現するための選択肢が広がります。
耐用年数が長く住み続けやすい
鉄骨住宅は、木造住宅よりも耐用年数が長く、長期間住み続けやすいというメリットがあります。
法定耐用年数に基づくと、木造住宅の法定耐用年数は22年ですが、鉄骨住宅は19年または27年、重量鉄骨造は34年と定められています。法定耐用年数とは、建物や構造物が税務上で償却されるために設定された期間です。
ただし、軽量鉄骨造の耐用年数の長さは骨格材の厚みによって大きく変わります。通常、骨格材が3mmを超える厚さであれば、法定耐用年数が長くなります。しかし、ハウスメーカーによって使用される材料や厚みは異なるため、3mm以下の場合は法定耐用年数が19年となり、木造よりも寿命が短くなることがある点に注意が必要です。
また、法定耐用年数はあくまで税務上の資産価値を示すものであり、実際の建物の寿命とは異なります。適切な手入れや定期的なメンテナンスを行うことで、法定耐用年数を超えても快適に住み続けられるでしょう。
害虫被害を受けるリスクが少ない
鉄骨住宅は、骨組みが鉄であるため、害虫被害を受けるリスクが少なくなります。
たとえば、シロアリは湿気の多い環境を好みますが、鉄骨造は金属で構成されているため、侵入して被害を引き起こすリスクが少なくなります。とくに、湿気の多い地域や日陰が多い土地では、木造よりも鉄骨造が推奨されるでしょう。
ただし、鉄骨住宅でも内装の一部に木材が使われるため、完全にシロアリの影響を受けないとは言い切れません。部分的な木材の存在により、シロアリ対策は必要ですが、全体的には木造住宅よりもシロアリ被害のリスクが低くなるでしょう。
鉄骨住宅のデメリット
鉄骨住宅には耐震性や耐用年数などのメリットがある一方で、デメリットも存在します。購入前にはデメリットをきちんと理解しておきましょう。
建築コストが高くなりやすい
鉄骨住宅は木造住宅に比べて、建築費用が高額になりやすいです。
具体的には、鉄骨の素材自体が木材よりも高価であるため、建築に必要な材料費が増加します。さらに、鉄骨の加工や施工は精密を要し、工場での加工や現場での組み立てに多くの人手と時間が必要です。
これにより、労働費や管理費が増え、トータルの建築費用が高くなってしまうでしょう。
また、鉄骨は木造に比べて重量があり、地盤の状態によっては地盤改良が必要となるケースも少なくありません。そのため、追加費用が発生し、建築コストがさらに上昇します。
建築費用を抑えるためには、事前に建築計画を詳細に検討し、地盤調査や必要な改修費用を含めた全体の予算を明確にすることが重要です。建築会社との綿密な打ち合わせを通じて、予期せぬ費用の発生を避けられるでしょう。
木造に比べると断熱性が低い
鉄骨住宅は木造住宅に比べて断熱性が低いというデメリットがあります。
鉄は熱を伝えやすい性質があり、外部からの気温の影響を受けやすいからです。そのため、夏場は外気の熱が建物内部に伝わりやすく、冬場は逆に室内の熱が外部に放出されやすくなります。
断熱性の低さが原因で室内の温度を安定させるためには、高性能な断熱材の使用や適切な空調設備の導入を検討しましょう。
さらに、鉄骨構造は火災の際にも注意が必要です。鉄は高温にさらされると急激に強度が低下し、建物の安全性に影響を与える可能性があります。鉄骨は燃えにくい特性を持ちますが、一度熱によって強度が失われると、建物全体の安定性が損なわれる恐れがあります。
鉄骨住宅を選ぶ際には、建築計画段階で、地域の気候条件や建物の用途に応じた断熱設計を行いましょう。また、火災対策は早期発見・鎮火システムを充実させるなど、安全性と快適性を両立させる工夫が求められます。
防サビ処理が必要になる
サビは鉄が空気や水と触れることで発生します。とくに湿度が高く雨風にさらされやすい地域では、サビが進行しやすいため、定期的な防サビ処理が欠かせな
鉄骨住宅には耐震性や耐用年数などのメリットがある一方で、デメリットも存在します。購入前にはデメリットをきちんと理解しておきましょう。
建築コストが高くなりやすい
鉄骨住宅は木造住宅に比べて、建築費用が高額になりやすいです。
具体的には、鉄骨の素材自体が木材よりも高価であるため、建築に必要な材料費が増加します。さらに、鉄骨の加工や施工は精密を要し、工場での加工や現場での組み立てに多くの人手と時間が必要です。
これにより、労働費や管理費が増え、トータルの建築費用が高くなってしまうでしょう。
また、鉄骨は木造に比べて重量があり、地盤の状態によっては地盤改良が必要となるケースも少なくありません。そのため、追加費用が発生し、建築コストがさらに上昇します。
建築費用を抑えるためには、事前に建築計画を詳細に検討し、地盤調査や必要な改修費用を含めた全体の予算を明確にすることが重要です。建築会社との綿密な打ち合わせを通じて、予期せぬ費用の発生を避けられるでしょう。
木造に比べると断熱性が低い
鉄骨住宅は木造住宅に比べて断熱性が低いというデメリットがあります。
鉄は熱を伝えやすい性質があり、外部からの気温の影響を受けやすいからです。そのため、夏場は外気の熱が建物内部に伝わりやすく、冬場は逆に室内の熱が外部に放出されやすくなります。
断熱性の低さが原因で室内の温度を安定させるためには、高性能な断熱材の使用や適切な空調設備の導入を検討しましょう。
さらに、鉄骨構造は火災の際にも注意が必要です。鉄は高温にさらされると急激に強度が低下し、建物の安全性に影響を与える可能性があります。鉄骨は燃えにくい特性を持ちますが、一度熱によって強度が失われると、建物全体の安定性が損なわれる恐れがあります。
鉄骨住宅を選ぶ際には、建築計画段階で、地域の気候条件や建物の用途に応じた断熱設計を行いましょう。また、火災対策は早期発見・鎮火システムを充実させるなど、安全性と快適性を両立させる工夫が求められます。
防サビ処理が必要になる
サビは鉄が空気や水と触れることで発生します。とくに湿度が高く雨風にさらされやすい地域では、サビが進行しやすいため、定期的な防サビ処理が欠かせないでしょう。
たとえば、外壁には特殊な塗料を使用したり、金属素材の組み合わせを工夫したりすることで、サビの進行を抑えられます。さらに、金属部分には耐候性の高い素材を使用することで、長期間にわたって美しい外観を維持することが可能です。
ハウスメーカーや施工会社との相談を通じて、適切なメンテナンス計画を立てておくことが、鉄骨住宅の耐久性を保つために重要です。
木造と鉄骨の選び方
木造住宅と鉄骨造り住宅にはそれぞれ異なる特徴があります。まずは自身の理想やニーズを明確にすることが重要です。
建築地域の気候や景観、個々のライフスタイルに合わせて、どちらの構造が最も適しているかを検討しましょう。
木造がおすすめの人
木造住宅は、環境への配慮やコスト効率、地盤の影響を受けにくさ、手入れのしやすさ、そして個性的なデザインの実現という点で、多くの方におすすめです。
また、個性的な設計や自分らしい家づくりを追求したい方にも、木造の柔軟性とデザインの自由度が大きな魅力となるでしょう。
鉄骨がおすすめの人
鉄骨造の住宅は、防火地域での建築を考えている方や3階建て以上の家を検討している方におすすめです。
まず、防火地域での建築を考えている方にとっては、その耐火性の高さが大きなメリットです。とくに大規模な建物や多層階住宅は、木造よりも安全性が高く、法令にも対応しやすいでしょう。
さらに、自由な間取りで空間を自在にデザインしたい方にも鉄骨造は最適です。建築物の構造上の自由度が高いため、クリエイティブなアイデアを形にできるでしょう。
家を建てる場合、構造以外にも注意すべきポイントがあります。こちらの記事では、失敗しない家づくりのポイントについて解説しています。間取りや導線の考え方も取り上げているため、ぜひあわせてご覧ください。
まとめ
木造と鉄骨には、それぞれ独自の特徴があります。
木造は自然素材の温かみや柔軟な設計変更が可能で、地盤がやわらかい地域でも軽量なため地盤改良のコストを抑えられるのがメリットです。一方、鉄骨造りは耐震性や耐火性に優れ、大規模な建物や多層階住宅に適しています。
また、家づくりの選択は将来のライフスタイルや予算、地域の気候条件など多岐にわたります。そのため、最良の選択肢は一概にはありません。予算や住環境に合わせて、後悔のない選択をしましょう。
「岡山県の不動産売買情報サイト『岡山で暮らす』」では、鉄骨と木造の両方に精通した専門家が、理想の住まいを実現するためのアドバイスを提供します。木造と鉄骨どちらにしようか悩んでいる方は、お気軽にご相談ください。
実際の実例や見学会を通じて、理想の家づくりに近づけるようサポートいたします。